佛山市禅城区祖庙街道永红村山紫六股份经济合作社体育路17号首层铺出租

网上竞投交易公告

发布时间： 2024年06月05日

交易项目名称：佛山市禅城区祖庙街道永红村山紫六股份经济合作社体育路17号首层铺出租项目

省平台交易编号：J02-N1440604617630432J-20240521-000002-7

交易编号：scq-202406-376

温馨提示:

1.本项目只接受网上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者的规定，本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、索要好处、利诱劝退等扰乱和破坏集体资产交易市场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

佛山市禅城区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市禅城区祖庙街道永红村山紫六股份经济合作社委托，定于2024年06月18日 10时00分对佛山市禅城区祖庙街道永红村山紫六股份经济合作社体育路17号首层铺出租项目组织竞投，本项目采用网上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和登录佛山市农村集体三资智慧云平台网站（佛山市农村产权流转交易管理服务平台，网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/)或佛山三资微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：体育路17号首层铺出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：4年

4.预计租赁起止时间：2024-07-01至2028-06-30

5.免租期：无

6.交易底价：12,800.00 元/宗/月（大写：壹万贰仟捌佰元整）（含税）

7.交易保证金：80,000.00元（大写：捌万元整）

8.合同履约保证金：25,600.00元（大写：贰万伍仟陆佰元整）

9.租金递增方式：无

10.租金收取方式：按月

11.报名截止时间：2024年06月14日 12时00分

12.优先权申报截止时间：2024年06月14日 12时00分

13.交易保证金缴纳截止时间：2024年06月14日 12时00分

14.预计竞投时长：30分钟

15.竞投开始时间：2024年06月18日 10时00分

16.预计竞投结束时间：2024年06月18日 10时30分（不包括延时）

17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

18.每次最低加价幅度：130.00元/宗/月

19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,300.00元/宗/月

20.竞得方式：按照 不低于底价，价高者得 原则确定竞得人

21.交易规则：详见《佛山市农村集体资产网上竞投交易通则（试行）》

22.税费承担特别说明：甲方承担税费

23.资产交付方式：按资产现状交付

24. 交易重要情况说明： 1.标的物的使用必须符合相关的法律、法规，经营项目必须是合法经营，且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前，由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，相关责任由竞投人承担。 2.标的物只能经营服务类行业，不能经营其他行业。竞投人须自主经营且具备2年或以上相应行业管理经验，提供相关经营文件证明，包括营业执照，营业场所照片等。 3.标的物不能做居住使用。不得存放易燃易爆等危险品。 4.竞得人与实际经营者必须一致（单位以营业执照的法定代表人或经营者为准），竞得人不得转租，分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，竞得人须交纳不转租保证金50000元，从签合同期起1年退回，若竞得人转租经查核实后，业主有权解除合同，届时合同保证金和不转租保证金不予退还；若竞得人在1年内毁约终止合同不转租保证金不予退还；由此造成的一切经济损失和法律后果由竞得人承担。 5.水电费收款详见合同。

（二）资产信息

1.资产名称：体育路17号首层铺

2.资产编号：617630432J0004001

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址：体育路17号首层

6.资产建筑面积：172.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9. 瑕疵情况： 无

10. 资产重要情况说明： 无

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名

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