交 易 公 告

交易编号：hczb2361

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街河北芳一经济合作社委托，将对位于河北泥厂1号使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 只能用作仓库或者商铺使用，不能用作其他行业，需按消防安全管理部门要求进行经营。

四、竞投单位准入条件

有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠河北村租金的个人或公司要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站交易指南栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2022年12月13日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2022年12月14日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2022年12月23日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年12月06日至2022年12月13日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2022年12月16日10时00分00秒至2022年12月16日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2022年12月23日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

免租期1年。

租金按年收取，每年10月1日前交付当年12月1日至次年11月30日租金及一年管理费200元，先交租后使用原则。

交易保证金与合同履约保证金相等。

每5年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的22%。

竞投价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

开始时间为签订时间开始，期限不变其他条件顺延。

只能用作仓库或经营商铺使用，不能用作存放有毒易燃易爆危险品，根据安全生产规定，房屋不能住人及明火煮食。

不能在门前拉设帐篷，不能随便扔垃圾；必须服从发包方的工作安排，不能将货物堆放在门外，车辆要有序停放在车位内。

房顶漏雨较为严重现象，竞得后，需要维修房顶。

管理费为200元/年。

十三、联系方式

新会区会城街河北芳一经济合作社

联系人： 刘邦伟

联系电话： 13686906113

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-6674650

网址： http://sz.xinhui.cn

会城街道农村集体资产资源交易中心