一、服务需求

通过开展现行规划中期评估、现有耕地增划基本农田潜力调查、2020年建设用地供需调查、建设用地整理复垦潜力调查，依据上级规划下达的规划调控指标，合理调整现行规划目标，优化耕地、基本农田和建设用地布局，形成调整完善后的区、乡两级规划文本、规划说明、规划图件和规划数据库。

二、主要依据

《国土资源部办公厅关于印发〈土地利用总体规划调整完善工作方案〉的通知》（国土资厅函〔2014〕1237号）、国土资源部《土地利用总体规划调整完善工作方案》和省、市发布的土地利用总体规划编制规程制图规范和数据库标准等有关要求。

三、程序与内容

1、前期工作阶段。完成工作组织准备、技术准备、资料收集，开展现行规划中期评估、现有耕地增划基本农田潜力调查、2020年建设用地供需调查、建设用地整理复垦潜力调查。

2、成果编制阶段。调整现行规划目标，优化耕地、基本农田和建设用地布局，推进多规合一，形成调整完善后的区级和乡级规划文本、规划说明、规划图件成果。

3、数据建库阶段。按照规划调整完善数据库建设的要求，将规划调整完善成果纳入数据库，更新现行规划的矢量数据、栅格数据、文本数据、表格数据、元数据等成果。

4、论证报批阶段。规划调整完善的区级成果经征求意见和论证后报省政府审批，乡级成果经征求意见和论证后报市政府审批，经批准后的区乡两级成果报省和国家备案。

四、主要成果

1、文字成果。包括调整完善后的区、乡两级规划文本、规划说明及规划中期评估报告、现有耕地增划基本农田潜力分析报告、2020年建设用地供需分析报告、建设用地整理复垦潜力分析报告。

2、图件成果。包括调整完善后的土地利用现状图、土地利用总体规划图、基本农田保护规划图、土地整治规划图、重点建设项目用地布局图、建设用地管制分区图、中心城区土地利用规划图等。

3、表格成果。包括调整完善后的土地利用主要调控指标表、土地利用结构调整表、耕地和基本农田保护指标表、建设用地指标表、重点建设项目用地规划表、土地用途分区表、建设用地管制分区表等。

4、数据库成果。包括调整完善后的规划矢量数据、栅格数据、文本数据、表格数据等。

五、商务要求

1、履约期限：合同签订后30日内完成。采购人若有期限调整，按照调整后的期限执行

2、履约地点：沈阳市辽中区。

3、付款方式：合同签订之日起15日内付款40%，项目成果提交后15日内付款60%。

4、质量标准：成果符合土地利用总体规划调整完善的技术要求。

5、成果提交

（1）成果提交数量：纸质报告成果3套、数据库成果电子光盘3套。

（2）成果提交地点：沈阳市自然资源局辽中分局

6、验收：

验收程序按照《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》[辽财采〔2017〕603号]执行

验收标准：符合国家、省及行业标准

验收报告：由采购人出具

组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施