深圳市盐田港置业有限公司所拥有叶屋村城市更新条件下物业现状价值、货币补偿、拆赔比、清租补偿咨询服务邀请函
· 2022-07-05
| 原公告地址: |
项目信息
| 项目名称: | 深圳市盐田港置业有限公司所拥有叶屋村城市更新条件下物业现状价值、货币补偿、拆赔比、清租补偿咨询服务 | 项目编号: | 221FK0235731 |
| 项目地址: | 深圳市盐田区 | 项目类型: | 服务 |
| 采购方式: | 其他 | ||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 |
| 项目概况: | 深圳市盐田港置业有限公司的鹏港综合楼被纳入叶屋村城市更新单元项目范围内，建筑面积约为4,368.06㎡，开发商拟对鹏港综合楼物业进行搬迁补偿，为掌握市场搬迁补偿水平，深圳市盐田港置业有限公司拟聘请专业评估机构对上述物业的现状价值及拆赔方案进行评估与咨询服务。 | ||
| 邀请函名称: | 深圳市盐田港置业有限公司所拥有叶屋村城市更新条件下物业现状价值、货币补偿、拆赔比、清租补偿咨询服务邀请函 | 发送时间 | 2022-07-05 16:00 |
| 答复截至时间: | 2022-07-10 16:00 |
招标段/包
| 标段/包名称: | 深圳市盐田港置业有限公司所拥有叶屋村城市更新条件下物业现状价值、货币补偿、拆赔比、清租补偿咨询服务 | 标段/包编号: | 221FK0235731/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 100000 |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 其他 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 365 | 服务期说明: | 自合同签订之日起至甲方完成物业搬迁补偿协议签署之日止。 |
| 招标/采购范围: | 1.对有关项目进行实地视察，搜集被拆迁房屋基础信息； 2.对物业周边与项目规划类似物业售价水平进行市场调查及分析，咨询物业现状价值； 3.搜集更新项目详细规划及城市更新相关政策法规； 4.通过计算咨询对象所在城市更新单元的土地价值，及咨询对象相对于整个城市更新单元的价值占比，计算得到咨询对象应获得的赔偿金额，并换算为应得补偿产权物业之建筑面积，提出拆赔比建议； 5.结合甲方提供的资料，结合物业现状及未来建成后物业情况，分别咨询对象于咨询时点的货币补偿价值及咨询对象于预售时点的货币补偿价值； 6.根据相关政策及市场情况，计算甲方若选择产权置换方式情况下，另应获得的货币补偿金额； 7.结合甲方物业经营租赁情况、相关政策及市场租赁补偿水平等，测算租赁补偿标准； 8.出具物业现状价值、拆赔方案、货币补偿价值及租赁补偿方案结果，以供甲方内部参考之用。 9.后续项目如涉及专家评审，乙方应提供该项目相关汇报报告的资料，对报告进行解释说明、但不包含协助甲方与拆迁方谈判。 10.出具一式三份纸质版盖章报告和一份电子扫描件。 | ||
| 资格条件: | 具有专业的资产评估能力，拥有由固定成员构成的高效运作的工作团队和丰富拆迁物业补偿方案咨询经验 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2022-07-05 16:00 | 文件获取截止时间: | 2022-07-10 16:00 |
| 质疑截止时间: | 2022-07-10 16:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2022-07-22 16:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2022-07-22 16:00 | 开标时间: | 2022-07-26 09:00 |
| 文件获取地点: | 深圳市盐田区壹海中心6楼605 | ||
| 开标地点: | 盐田区 | ||
| 邀请函附件: |
招标人信息
| 采购单位名称: | 深圳市盐田港置业有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市盐田区海山街道深盐路壹海城（一区）1栋605、606、607、608 |
| 联系人: | 詹梦颖 | 联系电话: | 13691892911 |
| 对外监督人员: | 对外监督电话: |
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