项目概况 上街镇榕桥村联丰93号老人活动中心6-8号店面租赁项目（第八次招标） 招标项目的潜在投标人应在闽侯县甘蔗滨江西大道闽江1号7#3103获取招标文件，并于2024年04月01日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：闽科艺【2024】MH招字第003号

项目名称：上街镇榕桥村联丰93号老人活动中心6-8号店面租赁项目（第八次招标）

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

招标内容一览表

序号	招租标的名称	租赁面积	月租金最低限价	租赁年限	投标保证金	履约保证金
1	联丰 93号-6 号店面及2层配套房屋	33.48㎡	319元/月	6年	1万元	三个月租金
	联丰 93号-7 号店面及2层配套房屋	33.48㎡	319元/月
	联丰 93号-8 号店面及2层配套房屋	33.48㎡	319元/月
合计		100.44㎡	957元/月
备注： 1.建筑面积、地理位置、房屋状况、目前经营情况等请各投标人自行到现场勘验，踏勘费用由投标人自行承担。房屋以实地现状为准，以现状出租，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到招租店面实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。 2.经营用途为：要符合国家法律、法规和工商行政管理部门核准的经营范围。禁止经营噪音较大的扰民业务和造成环境污染的项目，以及法律禁止的其他行业。如有发现，招标人将立即终止合同，收回店面并没收其履约保证金。 3.租赁年限：6年。（无装修免租期） 4.租金递增：第1年至第3年租金不递增，第4年至第6年租金在中标价租金的基础上递增3%； 5.租金支付方式：租金半年一付，在签订合同后的5天内缴交第一笔租金。下半年租金应在到期前提前一个月内付清。 6.报价要求：本次招标月租金最低限价为957元/月，低于最低限价的报价将视为无效投标。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。

合同履行期限：6年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；2.参加本次本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

三、获取招标文件

时间：2024年03月15日 至 2024年03月25日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：闽侯县甘蔗滨江西大道闽江1号7#3103

方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份加盖企业公章；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证复印件本人签字；

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年04月01日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年04月01日 09点30分（北京时间）

地点：闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次拟将位于闽侯县上街镇榕桥村联丰 93 号老年人活动中心1层6-8号店面及2层配套的3间房屋整体打包出租。每间规格大小3.1m*5.4m，租赁面积16.74㎡，合计建筑面积约100.44平方米。详见招标内容一览表、招标文件第三章招标内容及要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：闽侯县上街镇榕桥村民委员会

地址：上街镇榕桥村

联系方式：余先生 15980228180

2.采购代理机构信息

名 称：福建科艺建设有限公司

地　址：闽侯县甘蔗滨江西大道闽江1号7#3103

联系方式：小王 17705013812

3.项目联系方式

项目联系人：小王

电　话： 17705013812