广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位（三至五楼）（南博公司2024-001（重2））成交公告
· 2024-08-08
一、项目编号：南博公司2024-001（重2）
二、项目名称：广西南博国际商贸有限公司铁投大厦项目裙楼铺位（三至五楼）
三、成交信息
成交人名称：湛江星辉文化发展有限公司，第一个月租金（按建筑面积）：46.00元/月·㎡
四、主要标的信息
南宁市青秀区民族大道152号铁投大厦裙楼三至五层建筑面积7061.79㎡,铺位号：L3-5-01。
1、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。
2、租赁费底价43元/月·㎡（按建筑面积），每年增涨6%，物业费另计10元/月·㎡（按建筑面积），无年递增。
3、租赁期限：5年。
4、租金收缴方式
1）租金支付。
按照先付后用原则，合同签订后5日内收取3个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以3个月为一周期缴纳。租赁期间产生的水、电、空调等能耗费及线损费等由承租方承担，每月15日前支付上一月份的费用。
2）租金递增方式。
租赁期限内，租金每年增涨6%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。
3）履约保证金：按合同最后3个月租金金额缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。
4）免租期：从合同签订之日起计算，
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