三门峡市湖滨区崖底东地块住宅开发项目（41120013602号宗地）全过程运营管理及委托营销服务中标候选人公示
· 2025-03-28
三门峡市湖滨区崖底东地块住宅开发项目（41120013602号宗地）全过程运营管理及委托营销服务（招标编号为SGZ[2025]083-GC019）于2025年3月27日在三门峡市公共资源交易中心依法进行开标、评标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，现将本次招标的评标结果公示如下：
一、中标候选人
| | 第一名 | 第二名 | 第三名 |
| 中标候选人名称 | 洛阳雅城置业有限公司 | 河南筑瑞置业有限公司 | 洛阳天泽房地产开发有限公司 |
| 投标报价 | 项目总收入（包括住宅、可售商业、车位等销售收入）费率（大写） 百分之零点捌伍（小写 0.85%） | 项目总收入（包括住宅、可售商业、车位等销售收入）费率（大写）百分之零点玖伍，（小写）0.95% | 项目总收入（包括住宅、可售商业、车位等销售收入）费率（大写）百分之零点玖叁 （小写0.93%） |
| 项目负责人 | 王文君 | 史关强 | 王七星 |
| 质量 | 符合国家、行业有关标准和相关其他行业标准 | 符合国家、行业有关标准和相关其他行业标准 | 符合国家、行业有关标准和相关其他行业标准 |
| 服务时间 | 20个月 （若合同执行中因不可抗力因素或国家政策变化、非乙方因素造成的服务延期，由双方进行协商。） | 20 个月，（若合同执行中因不可抗力因素或国家政策变化，非乙方因素造成的服务延期，由双方进行协商。） | 20 个月（若合同执行中因不可抗力因素或国家政策变化、非乙方因素造成的服务延期，由双方进行协 商。） |
1.1中标候选人项目管理人员情况
| 中标候选人名称 | 职务 | 姓名 | 职业资格证书 | 证书编号 |
| 洛阳雅城置业有限公司 | 项目负责人 | 王文君 | 高级经济师 | 豫乡企09-3909 |
| 河南筑瑞置业有限公司 | 项目负责人 | 史关强 | 工程师 | A0200229 |
| 洛阳天泽房地产开发有限公司 | 项目负责人 | 王七星 | / | / |
1.2中标候选人企业业绩
| 中标候选人名称 | 工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额（元） |
| 洛阳雅城置业有限公司 | / | / | / | / |
| 河南筑瑞置业有限公司 | / | / | / | / |
| 洛阳天泽房地产开发有限公司 | / | / | / | / |
1.3中标候选人拟派项目负责人业绩
| 中标候选人名称 | 项目负责人 | 工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额（元） |
| 洛阳雅城置业有限公司 | 王文君 | / | / | / | / |
| 河南筑瑞置业有限公司 | 史关强 | / | / | / | / |
| 洛阳天泽房地产开发有限公司 | 王七星 | / | / | / | / |
二、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
2.1招标文件要求的资格能力条件
| 序号 | 资格能力条件 |
| 1 | 具有有效的营业执照，经营范围包含房地产相关行业； |
| 2 | 项目工程负责人须具备建筑相关专业工程师及以上职称，且提供2024年以来任意一个月的社保缴费记录或缴费凭证； |
| 3 | 具有独立承担民事责任的能力（提供承诺函）； |
| 4 | 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）； |
| 5 | 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）； |
| 6 | 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）； |
| 7 |
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